El BHU y la ANV te acercan la posibilidad de acceder a tu vivienda El Fondo de Garantía de Créditos Hipotecarios (FGCH) fue creado por la ley 18.795 del 17/8/2011 (Capítulo II art. 7), su objetivo es ampliar y mejorar la disponibilidad de créditos hipotecarios, en particular hacia los sectores de menor capacidad de ahorro apuntando a mejorar la accesibilidad a amplios sectores de la población al crédito hipotecario. A través de esta herramienta, se reduce el porcentaje de ahorro necesario para acceder a un préstamo hipotecario, otorgando una financiación de hasta el 90% del valor de la vivienda a adquirir. Características Garantiza un crédito hipotecario para la compra de una vivienda única. El valor máximo de la vivienda no puede superar los topes establecidos (Ver topes). El programa aplica para vivienda usada y vivienda nueva (Ley Nº 18.795). El préstamo máximo es del 90% del valor de la vivienda (el mínimo es del 75%). El préstamo es en unidades indexadas (UI) o en pesos. El plazo máximo es de 25 años. La cuota debe ser inferior al 35% de los ingresos del núcleo familiar. Los interesados deben calificar como sujetos de crédito ante el BHU. ¿Qué requisitos se deben cumplir? El ingreso líquido del núcleo familiar no puede superar las 100 UR. El solicitante debe estar libre de embargos, interdicciones y gravámenes de todo tipo. El crédito se debe aplicar exclusivamente a la compra de un inmueble en el país destinado a vivienda única. ¿Cómo lo solicito? Debés presentarte en el BHU, manifestar tu interés de recibir la cobertura del FGCH y suscribir el Formulario de Aceptación de la Garantía. Recibirás un préstamo de hasta el 90% del valor de la vivienda. ¿Qué características debe cumplir el inmueble? Ser utilizado exclusivamente para vivienda Estar situado dentro del territorio nacional. El precio de compra no puede superar los topes previstos. Destinado a la compra de viviendas promovidas en el marco de la ley 18.795 y vivienda usada con los topes de precio establecidos en la Reglamentación (Ver enlace) Condiciones específicas para viviendas en el marco del programa Entre Todos Para las viviendas del programa "Entre Todos - Sueños en Obra" se establecen condiciones especiales. En este sentido, el ahorro previo se reduce aún más, siendo necesario contar con el 5% del valor de la vivienda como mínimo. De esta manera, el crédito otorgado puede llegar a ser del 95% del valor del inmueble. Información del programa Entre Todos.Viviendas disponibles del programa Entre Todos. Simulá tu préstamo Agenda Web Solicitar préstamo